Stadsresort Valkenburg verkocht aan Molecaten voor 3,55 miljoen euro

Het Stadsresort Valkenburg krijgt een nieuwe eigenaar. Vakantiebedrijf Molecaten heeft het voormalige vakantiepark van Peter Gillis gekocht voor 3,55 miljoen euro. Daarmee komt het terrein in handen van een groot Nederlands familiebedrijf dat al negentien vakantieparken in Nederland en Hongarije exploiteert.

De aankoop is de eerste locatie van Molecaten in Limburg. Het bedrijf, dat zijn hoofdkantoor heeft in Hattem in Gelderland, wil zelf voorlopig geen inhoudelijke mededelingen doen over de overname. De overdracht van het terrein moet de komende weken worden afgerond. Het vakantiepark in Valkenburg stond al jarenlang leeg. Onder de vorige eigenaar Peter Gillis kwam het terrein namelijk nooit daadwerkelijk open voor gasten.

Molecaten wordt nieuwe eigenaar

De verkoop van het Stadsresort Valkenburg volgt op een gedwongen veiling. Het terrein werd vorige week geveild en de hoogste bieder werd dinsdag definitief aangewezen als nieuwe eigenaar. Nu is duidelijk geworden dat Molecaten achter het winnende bod zit. Het familiebedrijf betaalt 3,55 miljoen euro voor het terrein.

Molecaten is actief in de recreatiesector en beschikt momenteel over negentien vakantieparken in Nederland en Hongarije. Met de aankoop van het Valkenburgse terrein breidt het bedrijf zijn aanwezigheid in Nederland verder uit. Voor Molecaten betekent de aankoop bovendien de eerste vestiging in Limburg. De provincie is een belangrijke toeristische bestemming, met Valkenburg als een van de bekendste plaatsen voor vakantiegangers en dagjesmensen. Wat het familiebedrijf precies met het terrein van plan is, is nog niet bekend. Het is daarom nog onduidelijk wanneer het park eventueel weer voor bezoekers wordt geopend en of de huidige plannen voor het terrein worden aangepast.

Camping ging nooit open onder Peter Gillis

Het terrein kent een opvallende geschiedenis. Peter Gillis kocht de voormalige camping Den Driesch eind 2021. Hij wilde de locatie ontwikkelen tot een vakantiepark onder de naam Stadsresort Valkenburg. Zover kwam het echter nooit. Gillis kreeg geen toestemming om de camping te exploiteren nadat hij niet door de Bibob-toets van de gemeente Valkenburg aan de Geul kwam. Bij die toets werden volgens de berichtgeving vermoedens van witwassen meegewogen. Door de negatieve uitkomst kon Gillis het vakantiepark niet openen. Het terrein bleef daardoor jarenlang ongebruikt liggen. Dat maakte de locatie tot een opvallende plek in Valkenburg. Waar aanvankelijk plannen waren voor een nieuw vakantiepark, bleef het terrein uiteindelijk grotendeels leeg.

Wat staat er op het terrein?

Het Stadsresort Valkenburg beschikt over verschillende voorzieningen en accommodaties. Op het terrein zijn 46 camperplaatsen en 94 kampeerplaatsen aanwezig. Daarnaast bevinden zich twee appartementen op het terrein. Ook is er een hoofdgebouw met onder meer een receptie en winkel.

Verder beschikt het park over twee bedrijfswoningen en een wasserette. Daarmee is er al een behoorlijke basis aanwezig voor een recreatiebedrijf. De nieuwe eigenaar kan daardoor mogelijk relatief snel aan de slag met het terrein. Toch is nog niet bekend of Molecaten alle bestaande voorzieningen gaat gebruiken of dat er eerst grote veranderingen nodig zijn. Ook is nog onduidelijk of de naam Stadsresort Valkenburg behouden blijft.

Belangrijke locatie voor toerisme

Valkenburg is een populaire toeristische bestemming in Zuid-Limburg. De plaats trekt jaarlijks veel bezoekers vanwege de historische binnenstad, de heuvelachtige omgeving en de vele toeristische attracties. Een nieuw vakantiepark kan daardoor interessant zijn voor zowel Nederlandse als buitenlandse bezoekers. Zeker in het hoogseizoen is er veel vraag naar accommodaties in de regio.

De komst van Molecaten kan dan ook gevolgen hebben voor de lokale recreatiesector. Wanneer het terrein uiteindelijk opent, kunnen er opnieuw honderden gasten op het voormalige campingterrein verblijven. Voor Valkenburg betekent de verkoop in ieder geval dat er na jaren van onzekerheid weer beweging komt rond de locatie.

Ook twee Brabantse parken verkocht

Het Stadsresort Valkenburg is niet het enige voormalige vakantiepark van Gillis dat recent van eigenaar is veranderd. Ook Prinsenmeer in Ommel en Brugse Heide in Valkenswaard werden verkocht. Deze twee parken liggen allebei in Noord-Brabant. Voor Prinsenmeer werd 20,6 miljoen euro betaald. Het park Brugse Heide bracht 3,15 miljoen euro op. Samen met de verkoop van het Valkenburgse terrein leveren de drie parken in totaal 27,3 miljoen euro op. Wie de nieuwe eigenaren van de twee Brabantse parken zijn, is vooralsnog niet bekend. De verkoop van Stadsresort Valkenburg is daarmee de eerste waarbij de identiteit van de nieuwe eigenaar duidelijk naar buiten is gekomen.

Verkoop moet schulden helpen aflossen met Stadsresort Valkenburg

De verkoop van de voormalige Gillis-parken staat bovendien niet los van de financiële problemen rond de ondernemer. Gillis had volgens de berichtgeving een schuld van ruim 27 miljoen euro bij schuldeiser Marc van Rooi. De opbrengst van de drie verkochte vakantieparken komt uit op ongeveer hetzelfde bedrag. De verkopen zijn daarmee belangrijk voor de afwikkeling van de financiële verplichtingen.

Voor Gillis betekent de verkoop tegelijkertijd het einde van een periode waarin de parken onderdeel waren van zijn vakantieparkenimperium. Voor de nieuwe eigenaren begint juist een nieuwe fase. Zij krijgen de mogelijkheid om de locaties opnieuw te ontwikkelen en in de toekomst weer als vakantiepark te exploiteren.

Toekomst van Stadsresort Valkenburg nog onzeker

Hoewel de nieuwe eigenaar inmiddels bekend is, zijn veel vragen over de toekomst van het terrein nog onbeantwoord. Molecaten heeft nog niet bekendgemaakt welke plannen het heeft met de locatie. Het is daardoor nog niet duidelijk of het bestaande concept van Stadsresort Valkenburg wordt voortgezet of dat er een compleet nieuw vakantiepark wordt ontwikkeld.

Ook moet de overdracht de komende weken nog worden afgerond. Daarna zal waarschijnlijk meer duidelijk worden over de plannen van Molecaten. Voor Valkenburg is de verkoop in ieder geval een belangrijke ontwikkeling. Na jaren waarin het terrein leegstond en het geplande vakantiepark onder Gillis nooit open mocht, lijkt er nu eindelijk weer perspectief voor de locatie.

Stadsresort Valkenburg begint aan nieuwe fase

Met de verkoop voor 3,55 miljoen euro komt het Stadsresort Valkenburg in handen van Molecaten. Het familiebedrijf krijgt daarmee zijn eerste vakantiepark in Limburg. Voorlopig blijft het afwachten wat de nieuwe eigenaar precies met het terrein gaat doen. Wel beschikt de locatie al over tientallen camper- en kampeerplaatsen, appartementen en verschillende voorzieningen. Na jaren van leegstand en onzekerheid kan de komst van Molecaten daarmee een nieuw hoofdstuk betekenen voor het terrein. Wanneer het vakantiepark weer open kan en onder welke naam dat gebeurt, is op dit moment nog niet bekend.

Michelinsterren Limburg: provincie komt sterk voor de dag. Lees hier meer!